hypconcept - Baufinanzierung & Kapitalmanagement

Diese Woche war geprägt von weiteren Zinserhöhungen bei den Baugeldzinsen. Diese Zinserhöhungen sind aber keine Reaktion auf die Leitzinserhöhung der EZB aus der vergangenen Woche.

Die Leitzinsen der EZB wirken sich nämlich nicht direkt auf die Baugeldzinsen, sondern eher auf die Bankzinsen aus. Aus diesem Grund kann es eher zu einer Erhöhung der Dispo-Zinsen oder der Tagesgeldzinsen kommen. Wobei sich die Banken bei der Erhöhung letzterer immer gehörig Zeit lassen.
Zurück in den Blick ist diese Woche wieder Griechenland gerückt. In EU-Kreisen werde auf Arbeitsebene davon ausgegangen, dass 40 bis 50 Prozent der Verbindlichkeiten Griechenlands gestrichen werden müssten, um das Land wieder auf eine solide Grundlage zu bringen, berichtet die Zeit. Es sei allerdings noch keine Entscheidung getroffen.
Diese Spekulationen haben dazu beigetragen, dass die DGFZ-Pfandbriefrendite (Refinanzierungssatz für Immobiliendarlehen) von ihrem Hoch am Montag zum Donnerstag wieder um 7 Basispunkte zurückgekommen ist, um am Freitag wieder leicht zu steigen.
Heute Mittag wollten Vertreter von Europäischer Zentralbank (EZB), Internationalem Währungsfonds IWF und EU eine erste Bilanz der Auswirkungen des Rettungspakets ziehen. Warten wir also ab, welche Schlusse gezogen werden und wie es im EURO-Land weitergeht.
Da Sie sich aber bei der Baufinanzierung auf keine Spekulationen einlassen sollten, bleibt es bei unserer Aussage: die Baugeldzinsen langfristig sichern und ggf. über ein Bauspardarlehen die Zinsverlängerung absichern.