Die Baugeldzinsen sind gesunken
Sah es zu
Wochenbeginn eher nach steigenden Baugeldzinsen aus, hat sich dieser
Trend am Donnerstag radikal gewandelt. Bei der DGFZ-Pfandbriefrendite,
als Refinanzierungssatz für Immobilienkredite, wurden an diesem Tag
sämtliche Steigerungen der Vortage zurückgenommen und sogar der
niedrigste Wert seit Mitte Januar erreicht.
Somit zieht die
DGFZ-Pfandbriefrendite nun auch dem breiterem Zinsindikator, dem
BUND-Future, nach, der schon in der letzten Woche den höchsten Stand
seit dem 01.12.2010 erreicht hatte.
Der BUND-Future wiederum ist
diese Woche weiter gestiegen, da sich zusätzlich zu den Problemen in
Griechenland immer mehr die Probleme mit der Konjunkturentwicklung in
den USA dazugesellen.
Am Mittwoch senkte die US-Notenbank ihre
Konjunkturprognose und stellte zudem keine weiteren Unterstützungen in
Aussicht. Sollte sich die Gefahr einer Konjuktureintrübung verhärten,
hätte dieses Auswirkungen auf die gesamte Welt (daher reagiert auch der
BUND-Future bei uns), was bedeutet, dass Zinserhöhungen eher weiter in
die Zukunft verschoben werden.
Wer auf einen Konjunkturabschwung
setzt, könnte mit dem Abschluss einer Baufinanzierung noch etwas warten,
um hier ggf. sinkende Zinsen mitzunehmen. Darauf zu vertrauen, dass es
so kommt, ist aber reine Spekulation - und Spekulation hat mit einer
sicheren Baufinanzierung nichts zu tun. Daher bleiben wir dabei: besser
jetzt die Zinsen langfristig sichern und nicht darauf vertrauen, dass
alles schlecht (Konjunktur) wird - denn das wollen wir ja auch nicht.