ausland@hamburger-hypo.de 040 - 947 66 196

Spezialfinanzierung auf Mallorca und Ibiza

Mallorca die Lieblingsinsel der Deutschen wartet auch im Bereich der Baufinanzierung mit einem Special auf:
Über einen Direktkontakt vor Ort auf der Insel können wir Ihnen eine besondere Finanzierungsform anbieten, die unser deutscher Finanzierungspartner leider nicht bieten kann – das Annuitätendarlehen bis zu 70% vom Kaufpreis!



Warum in Spanien finanzieren?

Dadurch, dass in Deutschland aktuell nur eine Bausparfinanzierung bis zu 53% des Kaufpreises möglich ist, kann es sinnvoll sein, über eine Finanzierung einer spanischen Bank nachzudenken, da speziell auf Mallorca und Ibiza so der Finanzierungsrahmen auf bis zu 70% des Kaufpreises ausgedehnt werden kann.

erweiterte Rahmendaten

Diese Grundbedingungen müssen bei einer Finanzierungsanfrage erfüllt sein:

+ Ihr Hauptwohnsitz muss in Deutschland sein

+ Sie müssen ein nachhaltiges Einkommen in Deutschland erzielen und versteuern

+ es sind keine Finanzierungen für juristische Personen möglich

+ Objekte: bezugsfertige Wohnobjekte oder Baugrundstücke, für die eine Baugenehmigung vorliegt

+ die Immobilie darf nicht gewerblich genutzt sein

+ es werden keine Erbbaurechte beliehen

+ Beleihung bis max. 70% des festgesetzten Verkehrswertes/Kaufpreises

+ Beleihung über ein Tilgungsdarlehen als Volltilger in einer max. Darlehenslaufzeit von 25 Jahren

+ Vollrückzahlung des Darlehens vor dem 75. Lebensjahr

+ die Darlehensbelastung darf max. 33% des Nettoverdienstes sein

+ die Mindestdarlehenssumme beträgt 150.000 EUR

Gutachten einfach beantragen

Über unseren Partner vor Ort können Sie einen Gutachter zur Bewertung Ihres Objektes beauftragen:

+ Sie erhalten das Gutachten für Ihre Unterlagen

+ Sie können ggf. beim Kaufpreis „nachverhandeln“

+ Sie wissen, dass der Kaufpreis marktgerecht ist

zusätzliche Serviceleistungen

Neben der Abwicklung der Baufinanzierung steht Ihnen unser Partner für weitere Services zur Verfügung:

+ Hilfe bei der Beantragung der N.I.E. in Spanien

+ Überprüfung des Objektes auf Legalität und Prüfung auf den korrekten Grundbucheintrag

+ Vertragscheck: Überprüfung des Optionsvertrages mit Empfehlungsgebung

+ Grundbuchauszug online (ggf. mit Übersetzung) – jeweils gegen Gebühr

+ Unterstützung beim Gespräch mit den Banken, den Notaren und dem Verkäufer

+ auf Wunsch Unterstützung beim Energieausweis

  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien
  • Auslandsfinanzierung Spanien

Häuser auf Mallorca

Jetzt finden

Wohnungen auf Mallorca

Jetzt finden
Scroll to Top