Bausparen als Airbag für Ihre Baufinanzierung
Egal, ob Sie die Baufinanzierung Ihrer Immobilie bereits vor einiger Zeit
abgeschlossen haben oder diese jetzt neu abschliessen wollen, der Einschluss eines Bausparvertrages kann Ihr persönlicher Airbag sein. Warum? Sehen Sie selbst:
Ihr Status quo: Sie zahlen das Baudarlehen in monatlichen Raten mit fester Belastung zurück.
Aber: Ihre finanzielle
Belastung soll jedoch auch nach Ablauf der Zinsbindung kalkulierbar
sein.
Lösung: Verbinden Sie Ihr bestehendes Darlehen mit einem Bausparkonto und
sorgen Sie so für eine intelligente Umschuldung, denn mit Bausparen
können Sie sich individuell auf die Anschlussfinanzierung vorbereiten.
Ihre Vorteile:
- Nach Ablauf der Zinsbindung des Baufinanzierungs-Darlehens wird das Risiko in Zukunft steigender Zinsen durch das zinsgünstige und zinsgebundene Bauspardarlehen abgesichert
- Sondertilgungen und vorzeitige Ablösung des Bauspardarlehens sind jederzeit ohne zusätzliche Kosten möglich
- Und ganz wichtig: die variablen Spar- und Rückzahlungsmöglichkeiten ermöglichen eine individuelle Anpassung des Bausparvertrages an Ihre finanzielle und persönliche Situation
Und so funktioniert der Airbag:
- Sie eröffnen heute ein Bausparkonto
- Die voraussichtliche Zuteilung Ihres Bausparkontos wird auf den Ablauf der Zinsbindung des Baufinanzierungs-Darlehens ausgerichtet
- Bei Zuteilung des Bauspardarlehen können dann einen Teil bzw. das ganze Darlehen mit dem Bausparguthaben und dem zinsgebundenen Bauspardarlehen ablösen
- Sollten Sie, z.B. durch zuvor erfolgte Sondertilgungen beim Baufinanzierungs-Darlehen, nicht die volle zur Verfügung stehende Bausparsumme benötigen, können Sie das Bausparkonto auch z.B. für die Renovierung und Modernisierung Ihre Immobilie verwenden. So sichern Sie auch diesen Punkt sehr sinnvoll ab!