Aktuelles

Finanzierungen in ITALIEN

Über eine deutsche Bank haben wir auch wieder die Möglichkeit Finanzierungen mit direkter Absicherung in Italien anzubieten. Die Laufzeit der Finanzierung wird auf 20 Jahre berechnet und die Zinsen werden alle drei Monate neu fixiert und orientieren sich am Euribor der mit einem Aufschlag von 2,50% bepreist wird.

Die Mindestdarlehenssumme beträgt 150.000 EUR und werden 80% des Kaufpreises finanziert (bei sehr guter Bonität ggf. auch 100%).

Wie die Ihre monatlichen Anfangszahlungen aussehen könnten, erfahren Sie im persönlichen Gespräch mit uns.

Neue FINANZIERUNGSPARTNER

Wir haben neue Finanzierungspartner für Spanien und Portugal gefunden. In Zukunft werden in Spanien und Portugal max. 55% des Kaufpreises direkt vor Ort von einer deutschen Bank beleihbar sein. Die Tilgung wird über eine Bausparansparung innerhalb von 9 Jahren dargestellt werden.

Für die Absicherung der Restkaufpreise in Spanien und Portugal unterstützen wir Sie bei der Konzeption zur Absicherung auf einer bestehenden Immobilie hier in Deutschland.

WICHTIGE ÄNDERUNGEN BEI UNSEREM FINANZIERUNGSPARTNER

In Zukunft wird sich unser bisheriger Finanzierungspartner aus dem Geschäft der Auslandsfinanzierungen zurückziehen. Aus diesem Grund können nur noch bis Ende März 2015 Anfragen eingerecht werden.

Wir sind aber schon in Gesprächen mit einem neuen Partner, der aber nicht mehr das gleiche Spektrum der Länder anbietet, wo direkt vor Ort finanziert werden können.

Daher werden wir uns in Zukunft auf Finanzierungen in Spanien, Portugal und Italien fokussieren.

WICHTIGE ÄNDERUNGEN BEI DER BESTEUERUNG VON HAUSVERKÄUFEN AB 2015 IN SPANIEN

Ab Jahresanfang gibt es enorme Unterschiede in der Besteuerung beim Hausverkauf durch die Reform der spanischen Einkommenssteuer (Impuesto sobre la renta de las personas físicas – IRPF).

Betroffen sind vor allem Besitzer von Immobilien, die vor 1994 erworben wurden und zusammen einen Wert von über 400.000 EUR haben. Zwar werden einerseits die Steuersätze für den beim Verkauf erzielten Wertzuwachs leicht gesenkt, andererseits findet aber keine Inflationsbereinigung mehr statt.

Wichtig: Auch eine Schenkung ist steuerpflichtig!

NEUER PARTNER FÜR SIE IN SPANIEN

Einen Rundum-Service für Ihre Immobilie in Andalusien bietet Ihnen IMBAU Consulting.

Von Beratung zu Recht und Steuern, über Planung und Bau bis hin zu Kauf und Verkauf werden alle Bereiche abgedeckt.

Geschäftsführer des Unternehmens sind zwei Architekten, die ihre Wurzeln in Deutschland haben und seit vielen Jahren in Andalusien leben und arbeiten.

Wenn Sie also ein Objekt renovieren möchten oder Hilfe bei der Begutachtung (im Raum Sevilla) benötigen, sprechen Sie uns gerne an, damit wir den Kontakt herstellen können.

NEUER IMMOBILIENPARTNER FÜR SPANIEN IN MORAIRA

Wir haben einen neuen Partner vor Ort in Spanien, der sich um die Vermittlung von Immobilien im Raum Javea, Moraira , Benissa, Calpe und Denia kümmert. Wenn Sie in dem Bereich Immobilien suchen, sprechen Sie uns gerne an, damit wir den Kontakt herstellen können.